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不動產估價(財務分析)



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不動產估價是科學,也是藝術;重視理論,也重視實務。作者講授估價理論及實際從事估價工作多年,以教學心得與實務經驗整理成書,希望有助於估價知識的推廣。本書內容以財務分析為主。

本書特色

一、觀念釐清


估價所運用之公式繁雜,而每一公式背後皆有其理論基礎,因此觀念釐清有助於正確運用公式。

二、公式由來

本書將估價所採用之每一公式,加以推導,俾了解公式之由來,解答初學者對公式之疑惑。

三、隨堂練習

本書內文穿插許多練習題,俾增進讀者計算實力,並了解其應用。

四、實例演練

學習估價,除學習其理論外,並應加強實作,以便日後學以致用。因此,選取不動產估價實務之相關試題,供考生演練。

五、計算範題

選輯歷屆試題中最具代表性之計算題,收錄於第8章,供考生練習。

六、專題討論

選輯歷屆試題中,發人深省之申論題,收錄於第9章,供考生思考。

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